LEHU·乐虎(国际)官方网站

丹尼斯航海新天地：集装箱低密度环保商场，总建筑面积100600平米。整体商业为2层，局部3、4层，本项目规划有近800个停车位。项目建成后是一个集零售百货、生活超市、影院餐饮、教育休憩、娱乐体验于一体的综合商业群。

1.低密度整体2层

低密度新型商业模式，单层面积3万余平方米，长度300余米，共2层。

2.层高与传统商场相媲美

以精品百货的层高做快时尚的商业，层高6米，尽显大气。

3.大气中庭   800平方米的中庭空间

中庭担任着重要的主题集中展示功能，人流聚集又分散的内部交通枢纽，是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅，是为各类商品、艺术品展览临时搭建的大展厅，是形形色色创意广告争相抢夺的黄金位置，是各类消费者都愿意停下脚步的重要节点。

4.河南首家集装箱式商业建筑

集装箱建筑在西方国家已经不仅是工业化的代名词，反而成为一种相当酷的艺术门类，有着相当高设计水平和技术水平的成熟建造方式。同时这种建造方式也直接发展出属于集装箱建筑特有的美学价值，并且正在逐渐发展出集装箱建筑文化，更符合年轻活力的审美标准。

当下正在主题街区的3.0版本阶段不断发展者，业内人士提到主题街区，最先强调的的词就是“沉浸式”。所谓“沉浸式”是指利用人的感官体验和认知体验，营造氛围让参与者享受某种状态。

体现在商业主题区上，一方面是公共区域的装修、主题装置，音乐等硬件氛围的打造。另一方面，则是对于品牌租户的选择，以及租户店铺形象、产品特色与主题区域的匹配度。

无论是大悦城系列的文创主题街区，还是后来兴起的美食主题街区、女性主题街区等，均表明室内主题街区仍是购物中心打造体验式商业的一大法宝。

细分业态主题化的加快，也使得购物中心为了增强差异化的优势，项目内甚至集合了多个主题街区，例如北京西单大悦城已经是“样街（潮流）+查特花园（餐饮）”、北京朝阳大悦城是“悦界（生活方式）+悦色（设计师零售）+拾间（餐饮）”的配置。

因此，通过对以上3个版本主题街区的比较，我们可以总结出当下主题街区的趋势：

1、购物中心几乎“人手一个”主题街区

2、文创主题最多，细分业态加快主题化

3、所选的主题和地域环境、文化相结合

4、主要集中在“商业重灾区”，并且逐渐下沉

5、一个购物中心甚至“手握”多个主题街区

6、即使没有主题街区，也在加大场景化的范围

然而，我们也需要看到，这一轮主题街区的“开枝散叶”之后，可能将是新一轮的同质化竞争。

也因此，当未来已经是“没有什么是不可以跨界” 的时候，主题的设定、主题之下内容与品牌的选择，还将需要更多的想象力与传染力，从而让消费者能够持续发出感慨——好玩，好美，好感动……

地址：上海市华隆路1777号

24H客服尊崇热线：400-716-6557